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	Comentarios en Herrera &amp; Flamenco Abogados	</title>
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	<description>Estudio Jurídico</description>
	<lastBuildDate>Sat, 25 Apr 2026 15:50:37 +0000</lastBuildDate>
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		Comentario en ¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza? por Dr. Emiliano Herrera		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/justo-titulo-prescripcion-adquisitiva-usucapion-argentina/comment-page-1/#comment-33294</link>

		<dc:creator><![CDATA[Dr. Emiliano Herrera]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 15:50:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://www.esderecho.com.ar/justo-titulo-prescripcion-adquisitiva-usucapion-argentina/comment-page-1/#comment-33267&quot;&gt;Cinthia&lt;/a&gt;.

Hola, son temas distintos, si todavia no se cumplió con la condición para escriturar en el contrato, no es posible hasta tanto se resuelva. El pago lo siguen haciendo o ya no mas?]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.esderecho.com.ar/justo-titulo-prescripcion-adquisitiva-usucapion-argentina/comment-page-1/#comment-33267">Cinthia</a>.</p>
<p>Hola, son temas distintos, si todavia no se cumplió con la condición para escriturar en el contrato, no es posible hasta tanto se resuelva. El pago lo siguen haciendo o ya no mas?</p>
]]></content:encoded>
		
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		<title>
		Comentario en ¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza? por Cinthia		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/justo-titulo-prescripcion-adquisitiva-usucapion-argentina/comment-page-1/#comment-33267</link>

		<dc:creator><![CDATA[Cinthia]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 04:24:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Hola Dr! Estuve leyendo lo del justo título y los boletos de compraventa, mi consulta es que pasa si el vendedor es una entidad bancaria? Por ej mi tía accedió a la compra de un lote en un plan nacional que ya no existe. Y no puede acceder a planes de vivienda ni construcción porque NO posee la escritura. El tema es que la entidad bancaria le dio un plan de pago de 30 años. Hay posibilidad de alguna documentación que acredite su posesión para habilitarla a construir? Hace dos años firmo el boleto en el banco.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Dr! Estuve leyendo lo del justo título y los boletos de compraventa, mi consulta es que pasa si el vendedor es una entidad bancaria? Por ej mi tía accedió a la compra de un lote en un plan nacional que ya no existe. Y no puede acceder a planes de vivienda ni construcción porque NO posee la escritura. El tema es que la entidad bancaria le dio un plan de pago de 30 años. Hay posibilidad de alguna documentación que acredite su posesión para habilitarla a construir? Hace dos años firmo el boleto en el banco.</p>
]]></content:encoded>
		
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		<title>
		Comentario en En qué consiste una Declaratoria de Herederos o sucesión y qué se necesita para iniciarla por Dr. Emiliano Herrera		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/en-que-consiste-una-declaratoria-de-herederos-o-sucesion-y-que-se-necesita-para-iniciarla/comment-page-24/#comment-33262</link>

		<dc:creator><![CDATA[Dr. Emiliano Herrera]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 15:04:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://www.esderecho.com.ar/en-que-consiste-una-declaratoria-de-herederos-o-sucesion-y-que-se-necesita-para-iniciarla/comment-page-24/#comment-33257&quot;&gt;Nieves&lt;/a&gt;.

Hola, la declaratoria de herederos se hace en Cordoba, ya que la jurisdicción no se puede puede prorrogar entre distintas provincias en estos casos. Si deseas que te asesoremos sobre tu caso mándanos un WhatsApp al 3517724728
Saludos]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.esderecho.com.ar/en-que-consiste-una-declaratoria-de-herederos-o-sucesion-y-que-se-necesita-para-iniciarla/comment-page-24/#comment-33257">Nieves</a>.</p>
<p>Hola, la declaratoria de herederos se hace en Cordoba, ya que la jurisdicción no se puede puede prorrogar entre distintas provincias en estos casos. Si deseas que te asesoremos sobre tu caso mándanos un WhatsApp al 3517724728<br />
Saludos</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
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		<title>
		Comentario en Imprimís en 3D y diseñás tus propias piezas: ¿sabés que podésregistrarlas y protegerlas? por Diseños 3D: cómo registrarlos legalmente · Herrera &#038; Flamenco Abogados &#8211; News Conect Inteligencia Digital		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/registro-diseno-industrial-modelo-utilidad-impresion-3d/comment-page-1/#comment-33261</link>

		<dc:creator><![CDATA[Diseños 3D: cómo registrarlos legalmente · Herrera &#038; Flamenco Abogados &#8211; News Conect Inteligencia Digital]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 01:50:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[[&#8230;] <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f517.png" alt="🔗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Ler matéria original [&#8230;]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>[&#8230;] 🔗 Ler matéria original [&#8230;]</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comentario en En qué consiste una Declaratoria de Herederos o sucesión y qué se necesita para iniciarla por Nieves		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/en-que-consiste-una-declaratoria-de-herederos-o-sucesion-y-que-se-necesita-para-iniciarla/comment-page-24/#comment-33257</link>

		<dc:creator><![CDATA[Nieves]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 13:36:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://www.esderecho.com.ar/en-que-consiste-una-declaratoria-de-herederos-o-sucesion-y-que-se-necesita-para-iniciarla/comment-page-24/#comment-30640&quot;&gt;Dr. Emiliano Herrera&lt;/a&gt;.

Buen día,
Consulto,tengo boleto de compra/venta a nombre mío y de mi ex pareja (era convivencia) ,una vivienda de tipo Fonavi en la provincia de santa fe,en octubre 2025 me notifican q está para escriturar la casa ,.convivimos 18 años del cual tengo 8 hijos ,nos habíamos separado y él se fue a Córdoba,donde falleció ,pero nunca hizo cambios de domicilio.
Me piden declaratoria de herederos .
El era casado legalmente ,con 2 hijos,separado de echo no divorciado.
Mi consulta sería,
Dónde debo iniciar la declaratoria de herederos ?
Y si al matrimonio legal y sus 2 hijos también le corresponde la vivienda,.?Porque en el boleto compra venta dice q corresponde a los q habitaron/habitan la propiedad efectivamente.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.esderecho.com.ar/en-que-consiste-una-declaratoria-de-herederos-o-sucesion-y-que-se-necesita-para-iniciarla/comment-page-24/#comment-30640">Dr. Emiliano Herrera</a>.</p>
<p>Buen día,<br />
Consulto,tengo boleto de compra/venta a nombre mío y de mi ex pareja (era convivencia) ,una vivienda de tipo Fonavi en la provincia de santa fe,en octubre 2025 me notifican q está para escriturar la casa ,.convivimos 18 años del cual tengo 8 hijos ,nos habíamos separado y él se fue a Córdoba,donde falleció ,pero nunca hizo cambios de domicilio.<br />
Me piden declaratoria de herederos .<br />
El era casado legalmente ,con 2 hijos,separado de echo no divorciado.<br />
Mi consulta sería,<br />
Dónde debo iniciar la declaratoria de herederos ?<br />
Y si al matrimonio legal y sus 2 hijos también le corresponde la vivienda,.?Porque en el boleto compra venta dice q corresponde a los q habitaron/habitan la propiedad efectivamente.</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
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		<title>
		Comentario en Requisitos para inscripción en Tierras para el futuro por Maria		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/requisitos-para-inscripcion-en-tierras-para-el-futuro/comment-page-1/#comment-33250</link>

		<dc:creator><![CDATA[Maria]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 28 Feb 2026 01:54:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://www.esderecho.com.ar/requisitos-para-inscripcion-en-tierras-para-el-futuro/comment-page-1/#comment-31155&quot;&gt;Dr. Emiliano Herrera&lt;/a&gt;.

Hola hace del 2014 mi difunta suegra  nos dio un terreno q era usucapion empezamos pagando a nombre del dueño y 7 años después falleció mi suegra y  a los meses aparece a nombre de ella. Ahora nos dicen los ABOGADOS  q entra en sucesión. Q hago en ese caso porque me hice l casa]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.esderecho.com.ar/requisitos-para-inscripcion-en-tierras-para-el-futuro/comment-page-1/#comment-31155">Dr. Emiliano Herrera</a>.</p>
<p>Hola hace del 2014 mi difunta suegra  nos dio un terreno q era usucapion empezamos pagando a nombre del dueño y 7 años después falleció mi suegra y  a los meses aparece a nombre de ella. Ahora nos dicen los ABOGADOS  q entra en sucesión. Q hago en ese caso porque me hice l casa</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comentario en ¿A qué distancia del terreno vecino se pueden plantar árboles? ¿Se pueden podar las ramas del arbol que invadan el terreno? por alita		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/a-que-distancia-del-terreno-vecino-se-pueden-plantar-arboles-se-pueden-podar-las-ramas-del-arbol-que-invadan-el-terreno/comment-page-2/#comment-33249</link>

		<dc:creator><![CDATA[alita]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 14:53:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estoy rodeada de árboles , que no me corresponden a mi terreno de dos hectáreas que poseo , y con esto de los incendios hace que mis vecino no se preocupen de la desgracia que pueden acarrear, suplico a ellos si llegaran a leer que por favor pongan un poquito de interés y limpien su zona de manera pueda yo salvar mi vivienda . Esto hace que  cuando lleguen los malditos incendio acá en Epuyen,  (cuna de los incendios) estar preparados para atajarlos.
Al Sr. Intendente actual del ejido de Epuyen suplico limpie su patio trasero, es una bomba de tiempo, es tanta la mugre que tengo de parte de Ud. que veo las ratas anidando...lamento informarle por este medio pero Ud. no permite verlo, tiene filtros y no nos deja hablarle.
Fin]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Estoy rodeada de árboles , que no me corresponden a mi terreno de dos hectáreas que poseo , y con esto de los incendios hace que mis vecino no se preocupen de la desgracia que pueden acarrear, suplico a ellos si llegaran a leer que por favor pongan un poquito de interés y limpien su zona de manera pueda yo salvar mi vivienda . Esto hace que  cuando lleguen los malditos incendio acá en Epuyen,  (cuna de los incendios) estar preparados para atajarlos.<br />
Al Sr. Intendente actual del ejido de Epuyen suplico limpie su patio trasero, es una bomba de tiempo, es tanta la mugre que tengo de parte de Ud. que veo las ratas anidando&#8230;lamento informarle por este medio pero Ud. no permite verlo, tiene filtros y no nos deja hablarle.<br />
Fin</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comentario en Juicio de escrituración: la obligación de escriturar y cómo pedir su cumplimiento por Marta Susana López		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/juicio-de-escrituracion-la-obligacion-de-escriturar-y-como-pedir-su-cumplimiento/comment-page-25/#comment-33248</link>

		<dc:creator><![CDATA[Marta Susana López]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 12:45:15 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.esderecho.com.ar/?p=221#comment-33248</guid>

					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://www.esderecho.com.ar/juicio-de-escrituracion-la-obligacion-de-escriturar-y-como-pedir-su-cumplimiento/comment-page-25/#comment-33152&quot;&gt;Cristina&lt;/a&gt;.

buen día doctor yo vendí un terreno hace 5 años el comprador me hizo una entrega en un 70% y el resto cuando escriturara.. nunca escrituró ahora falleció mi hermano así que hay que hacer una sucesión más. 
qué debo hacer en este caso]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.esderecho.com.ar/juicio-de-escrituracion-la-obligacion-de-escriturar-y-como-pedir-su-cumplimiento/comment-page-25/#comment-33152">Cristina</a>.</p>
<p>buen día doctor yo vendí un terreno hace 5 años el comprador me hizo una entrega en un 70% y el resto cuando escriturara.. nunca escrituró ahora falleció mi hermano así que hay que hacer una sucesión más.<br />
qué debo hacer en este caso</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comentario en Modelo de Contrato de locación según Nueva Ley de Alquileres por Ivana		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/modelo-de-contrato-de-locacion-segun-nuevo-codigo-civil-comercial/comment-page-18/#comment-33246</link>

		<dc:creator><![CDATA[Ivana]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 23:24:23 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.esderecho.com.ar/?p=750#comment-33246</guid>

					<description><![CDATA[Como se le puede agregar en el contrato una cláusula donde diga q la llave se debe entregar antes.. por ejemplo ingreso al alquiler un 1ro de mes, pero cuando se va lo tiene q dejar antes del 1ro..]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Como se le puede agregar en el contrato una cláusula donde diga q la llave se debe entregar antes.. por ejemplo ingreso al alquiler un 1ro de mes, pero cuando se va lo tiene q dejar antes del 1ro..</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comentario en Modelo de Contrato de locación según Nueva Ley de Alquileres por Dr. Emiliano Herrera		</title>
		<link>https://www.esderecho.com.ar/modelo-de-contrato-de-locacion-segun-nuevo-codigo-civil-comercial/comment-page-18/#comment-33243</link>

		<dc:creator><![CDATA[Dr. Emiliano Herrera]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 17:58:34 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.esderecho.com.ar/?p=750#comment-33243</guid>

					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://www.esderecho.com.ar/modelo-de-contrato-de-locacion-segun-nuevo-codigo-civil-comercial/comment-page-18/#comment-33233&quot;&gt;manu&lt;/a&gt;.

Ahora es 2, ahi modificamos el modelo para adaptarlo a la derogación de la ley de alquileres]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://www.esderecho.com.ar/modelo-de-contrato-de-locacion-segun-nuevo-codigo-civil-comercial/comment-page-18/#comment-33233">manu</a>.</p>
<p>Ahora es 2, ahi modificamos el modelo para adaptarlo a la derogación de la ley de alquileres</p>
]]></content:encoded>
		
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