Comentarios en: Comprar una posesión. Consejos e información útil. https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/ Estudio Jurídico Tue, 08 Sep 2026 12:21:15 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.1 Por: Eduardo https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33221 Tue, 25 Nov 2025 14:55:09 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33221 en 2016 compre una casa con Posesión desde 1992 todo con escribano publico, en el trascurso de los años mejore la casa, me puse al día con los Impuestos Municipales, ARBA, Gas, Luz, y otros servicios, tengo fotos con las mejoras que le hice a la casa y vecinos que pueden acreditar que vivo ahí, tenia pensando arrancar con los tramites para poder escriturar pero por problemas personales necesito vender la casa, Quise averiguar datos de la dueña y lo único que conseguí es el nombre no hay otro registro solo el nombre sin DNI o datos donde figure si esta muerta o viva (por conocidos del barrio se que ese terrero estaba desocupado desde la década del 60) y tengo la agrimensura hecha hace 3 años sin problemas. mi consulta es si es necesario pasarle a la inmobiliaria el dato del dueño original que yo consegui

]]> Por: Dr. Emiliano Herrera https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33144 Wed, 05 Mar 2025 15:49:11 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33144 En respuesta a Alfretz.

Hola, hay que ver que dice el contrato que firmaron, a que se comprometian y si queda claro que es la venta de una posesion. De todos modos la compradora también debe hacer un minimo de diligencia en estudiar los títulos de lo que le venden.

]]> Por: Alfretz https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33143 Wed, 05 Mar 2025 05:03:54 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33143 Hola buenas noches
Estoy preocupado y quisiera consultar algo de suma urgencia para saber que hacer!
Soy de tucuman
El año pasado 2024 a fines de octubre mis padres vendieron una casa en la que vivimos mas de 20 años osea que ellos la compraron en el 2000
Solamente con derechos de posesion
Osea sin escritura pero tampoco nunca la hicieron .
Osea vendieron una casa con derechos de posesion por un escribano y ahora el comprador nos quiere denunciar porque dice q la estafaron . Ella estuvo de acuerdo que era una posesion y que el terreno en su tiempo fue un terreno fiscal que despues fues expropiado por el gobierno
Pero nosotros ya vivimos 24 años en esa casa en la cual ella esta viviendo y la sigue refaccionando
Que es lo que podriamos hacer ?

]]> Por: Dr. Emiliano Herrera https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33118 Thu, 26 Dec 2024 14:36:32 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33118 En respuesta a Adrian zarate.

¡Hola, Adrián! Sí, podés ceder los derechos posesorios sobre el terreno. La declaración jurada firmada y sellada por la policía puede respaldar la cesión, pero es importante que se realice correctamente y con el asesoramiento adecuado para evitar problemas futuros. Te invitamos a contactarnos al 3517724728 o a herreraflamencoabogados@gmail.com para coordinar una consulta, ya sea presencial o por videollamada, y guiarte en este proceso. ¡Saludos!

]]> Por: Julio https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33095 Mon, 28 Oct 2024 20:44:58 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33095 En respuesta a Rodrigo.

Vivi en un lote fiscal, pagando un canon a la municipalidad, por razones laborales me fui a trabajar a otra ciudad. Dejé a cargo una persona que enfermó y falleció. Me usurparon la casa y cuando quise ocuparla la policía no me ayudó. Mí casa está usurpada y yo alquilando. Puedo recuperar mí casa?

]]> Por: Adrian zarate https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33053 Wed, 04 Sep 2024 15:31:27 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33053 En respuesta a Karina.

Hola puedo ceder un terreno si el dueño me dejo una declaracion jurada firmada y sellada por la policia

]]> Por: Dr. Emiliano Herrera https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33033 Wed, 14 Aug 2024 23:36:29 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33033 En respuesta a Alfredo.

Alfredo, si tenes la prueba de que efectivamente era una posesión, podrás defenderte de las acciones que inicien por parte de los herederos de la titular registral. También podrías iniciar una Usucapión vos para regularizar tu situación.

]]> Por: Dr. Emiliano Herrera https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33031 Wed, 14 Aug 2024 23:34:17 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33031 En respuesta a Maria laura Pared.

Hola Maria
Contactamos al 3517724728
Saludos

]]> Por: Maria laura Pared https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33030 Wed, 14 Aug 2024 09:52:35 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33030 En respuesta a lucianestor77@gmail.com.

Quiero ASER 20 añal

]]> Por: Alfredo https://www.esderecho.com.ar/comprar-una-posesion-consejos-e-informacion-util/comment-page-1/#comment-33017 Thu, 11 Jul 2024 01:44:03 +0000 https://www.esderecho.com.ar/?p=7939#comment-33017 En respuesta a Dr. Emiliano Herrera.

Hola me podrían ayudar con una duda.
Compré en el año 2021 los derechos posesorios desde el año 1992 de una casa en Navarro, buenos aires. Fue todo bajo escribano público.
Un vecino me cuenta que se enteró que un hijo de la señora que tenía la escritura original (fallecida hace poco). Quiere iniciar acciones legales a la persona que me vendió la posesión. Tengo que preocuparme? Puede perjudicarme en algo?.Ya que pasaron muchos años. Muchísimas gracias.

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