Comentarios en: Contratos en moneda extranjera: el art. 765 del nuevo Código Civil y Comercial

Por: SILVIA

SILVIA — Mon, 10 Oct 2022 01:13:59 +0000

HOLA COLEGA QUE HARIA SI UN CONTRATO POR UNA PORPIEDAD QUE ESTA VALUADA EN 2000 DOLARES MENSUALES LA INMOBILIARIA LA ESTABLECIO EN 750 A VALOR OFICIAL Y LAS CLIENTA FIRMO >:))

Por: Dr. Emiliano Herrera

Dr. Emiliano Herrera — Thu, 01 Sep 2022 23:01:05 +0000

En respuesta a Javier arrospide. Javier: la prescripción es independiente de la moneda en que se fije el contrato.

Por: Javier arrospide

Javier arrospide — Wed, 17 Aug 2022 09:46:35 +0000

Hola, los contraten dólares caducan en el mismo tiempo que los contratos en pesos ??

Por: diego conci

diego conci — Wed, 09 Oct 2019 22:13:00 +0000

buenas tardes Dr. soy un colega de Códoba y me surgió una inquietud, el C.C.C.N. al tratar el contrato de locación lo define como la obligación de una parte de otrogar uso y goce temporario de una cosa a cambio de un precio en dinero, ahora bien correlacionandolo con lo establecido para la s obligaciones de dar sumas dinero en moneda extranjera que regula el 765 el cual lo define como obligación de «dar cantidades de cosas» se podría plantear la invalidez de un contrato de locación pactado en dólares por no respetar el requisito de tener un precio en dinero? porque se puede plantear que en ese contrato no configura una locación propiamente dicha porque la contraprestación no es un precio en dinero sino una cantidad de cosas (los dolares) no sé si me explico bien lo que quiero expresar, por favor me podría orientar? Hay decisorios y jurisprudencia sobre este punto? Desde ya muchas gracias por su atención estimado, espero su respuesta. Saludos Cordiales.

Por: jorge bruno

jorge bruno — Fri, 02 Aug 2019 14:08:19 +0000

tenemos con mis tres hermanos iniciar una sucesión, me dice uno de ellos que tiene un comprador por la casa. Lo único que pienso se puede hacer es un contrato de compra a futuro cuando la sucesión esté realizada o por lo menos se haya designado por el Juez el administrador. La pregunta es que si se forma dicho contrato éste sea especificado en moneda extranjera (dolares estadounidenses) por supuesto tomando una seña con un valor alto. Se puede realizar este procedimiento?? Gracias

Por: MARIA JOSEFINA VAN

MARIA JOSEFINA VAN — Sat, 04 May 2019 16:04:55 +0000

hola buenas tardes mi problema es que compre un lote en 2016 a cuatro años con un dólar a $18 pesos ,son cuotas en dólares y o si no al cambio oficial del dia del banco nación ( hoy a 45,50 ) lo que se me hace imposible pagar ,me subio el 130 % y aparte ese lote ahora vale en dólares si lo quiero vender 40% menos ,que podría hacer al respecto? pague 20 cuotas y ya hace 10 meses que no pago por que no no puedo pagar mas a este tipo de cambio ,tengo alguna herramienta juridica para renegociar las cuotas con un importe menor ? o renegociar el precio final del lote? ( aparte tengo que pagar las expensas del lote mes a mes,que si las estoy pagando.
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desde ya muchas gracias

Por: Dr. Emiliano Herrera

Dr. Emiliano Herrera — Thu, 28 Mar 2019 20:21:25 +0000

En respuesta a Carmen. Hola Carmen: si, es válido.

Por: Carmen

Carmen — Thu, 28 Mar 2019 19:56:31 +0000

Se puede hacer contrato de locación de local en dólares es válido ?aunque me pague en pesos a valor dólar

Por: Yamila

Yamila — Sat, 29 Jul 2017 23:18:22 +0000

Hola, la vendedora de la casa que estoy por comprar nos congelo el precio del dólar ya que ella estaba desesperada por vender y así poder señar un dpto. El tema es que ahora que salieron los papeles de la escritura ya listos para comprar, nos sale con que el dólar a subido mucho y quiere volver a negociar, cuando siempre le hemos dicho que hasta un cierto valor podríamos pagar. Se puede tomar acciones en caso de que no quiera vender por no tener palabra?? tenemos a la inmobiliaria de testigo, siendo que ya nos dió muchas vueltas desde un principio, haciéndonos perder tiempo, ya que la compra sería a través de un crédito hipotecario. sirven los mensajes por celular como pruebas?

Desde ya espero alguna respuesta.-

Por: Erika oviedo

Erika oviedo — Mon, 19 Jun 2017 02:19:36 +0000

Hola, estoy a punto de firmar un boleto de compraventa y se habia pactado cuotas de 13 mil pesos por 2 años y resulta que ahora me dicen que las cuotas ben ser en dolares. Se puede establecer alguna clausula de tope o que diga que se respeten los 13 mil? Gracias!!