buen día doctor yo vendí un terreno hace 5 años el comprador me hizo una entrega en un 70% y el resto cuando escriturara.. nunca escrituró ahora falleció mi hermano así que hay que hacer una sucesión más.
qué debo hacer en este caso

Cristina, si siempre primero es conveniente iniciar una gestión extrajudicial para ver si se puede escriturar de comun acuerdo.

Doctor yo compré mediante boleto compra venta certificado por escribanía en 1991. Nos hicimos cargo de la sucesión
Cuando quisimos escriturar uno de los herederos vendedores se negó por problemas entre ellos (herederos). Calculamos que ya están fallecidos. Se puede solicitar a los herederos que firmen para no realizar usucapión, ya que no usurpamos, compramos de buena fe,y es un dolor de cabeza ya que queremos vender y no tenemos la escritura. Gracias por leerme.

Que contacte al comprador y haga la escritura en forma particular. Esto es lo más rápido. . En su defecto hay una escrituración social Ley 10830 que es más rápida que la ley Pierri 24374. Pero llevará un año aproximadamente . Para presentar por dicha ley 10830 deben firmar titulares/vendedores y adquirentes.

Hola, existen situaciones cuando por razones que no sean previsibles hay un gran desbalance que pueden pedir la adecuación de las prestaciones. Es discutible si la inflación es un factor no previsible en nuestro país, y la demora de la declaratoria de herederos les es imputable a ellos. En todo caso hay que hacer una consulta mas concreta para analizar el caso. Si sos de Cordoba podemos coordinar una consulta en nuestro estudio.

Buenas tardes.
Compré una casa en el 2022 , se realizó boleto compra venta ante escribano.
En ese momento según lo indicaba en el boleto entregué el 50% del valor.
Y el 50% restante se abonaría contra escritura.
Cómo la propiedad era una herencia , los herederos iniciaron en el momento de la venta un juicio sucesorio.
En el boleto se aclaro que en un año estarían los papeles listos para escriturar y yo debía entregar el 50% restante.
En diciembre del 2024 pasados dos años de la venta , me dicen los vendedores que están listos los papeles para escriturar.
Pero dada la inflación tenían que cambiar el precio, sino no me entregan los papeles para escriturar.
En el boleto se fijó el precio en pesos , y no hay ninguna cláusula , que señale que se apegara a la evolución del dólar o ipc .
Que debo hacer ? Es legal que quieran cambiar el precio ? Me dicen que iniciarán una demanda por el cambio y readecuación del precio ?