Ley de alquileres

Modelo de Contrato de locación según Nueva Ley de Alquileres

Actualizamos el modelo de Contrato de locación según Código Civil y Comercial para incorporar los cambios que trae la nueva ley de alquileres 27551. Cualquier consulta, nuestro email es estudioherrera@outlook.com CONTRATO DE LOCACIÓN   …………………….. (D.N.I. Nº ……………..) con domicilio en …………, por una parte, en lo sucesivo denominado como LOCADOR, y por la otra ………. DNI ………….., adelante llamado LOCATARIO, convienen en celebrar el presente contrato de LOCACIÓN sujeto a las cláusulas siguientes y a las disposiciones del Código Civil y Comercial. PRIMERA: Destino: EL LOCADOR, cede en locación con al  LOCATARIO, que acepta ocupar en tal carácter el inmueble que se individualiza como vivienda unifamiliar y ubicado en calle ………………………………………. El LOCATARIO se obliga a destinar el inmueble locado para vivienda familiar, no pudiendo ello ser modificado, ni aún en forma temporaria, so pena de solicitarse judicialmente resolución del contrato y el consiguiente desalojo por incumplimiento del mismo. SEGUNDA: Plazo: Las partes acuerdan que el plazo de vigencia de la locación será de …………. meses (el plazo mínimo es de 3 años) a contar del día .... del mes de  ………… del año DOS MIL ………., operando el vencimiento de pleno derecho, sin necesidad de notificación alguna el día ………., fecha en la que el LOCATARIO deberá restituir el inmueble al LOCADOR en el estado previsto en la cláusula cuarta. -- TERCERA: Precio: Las partes convienen libremente como precio de la locación la suma de PESOS ………………… mensuales . El precio pactado será actualizado anualmente utilizando el índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la [...]