En qué consiste una Declaratoria de Herederos o sucesión y qué se necesita para iniciarla

En este artículo vamos a explicar en qué consiste una Declaratoria de Herederos y cómo hacer para iniciarla. Si necesita ayuda puede contactarnos y le responderemos a la brevedad

¿Qué es la Declaratoria de Herederos? ¿Para qué sirve?

La declaratoria de herederos es una resolución dictada por un juezpor la cual se reconoce el carácter de heredero universal a una o varias personas. Se declara que una o varias personas son las herederas del fallecido. Se necesita previo a realizar la sucesión o en caso de querer vender los bienes del causante.

¿Cómo se inicia?

Se hace una presentación judicial, por medio de un abogado, en el cual se declaran quienes son los herederos, se denuncian sus domicilios si son conocidos y se acompaña toda la documentación que acredite el vínculo de parentesco.

¿Cuándo es necesario hacer una declaratoria de herederos?

Cuando han quedado bienes registrables es necesario hacer una declaratoria de herederos para poder cambiar de titularidad registral, ya sea a los herederos o para venderlos a terceros. Por lo cual, si existen automotores, inmuebles u otros bienes registrables, se debe hacer la declaratoria para poder transferirlos.

El lugar donde debe iniciarse el juicio:

La declaratoria de herederos hay que iniciarla en la ciudad donde tenía su último domicilio el fallecido.

¿Qué documentación se necesita para iniciar la declaratoria de herederos?

Toda la necesaria para acreditar la defunción y el vínculo con los herederos, en general es la siguiente:

Certificado de defunción
Acta de matrimonio
Partida de nacimiento

En caso de herederos testamentarios se debe acompañar el testamento.

¿Quienes pueden iniciarla?

1) El cónyuge, los herederos y legatarios (cualquiera de ellos)

2) El albacea;

3) Los acreedores de los herederos o de la sucesión (para cobrarse sus deudas);

4) Todos los que tengan en la sucesión algún derecho declarado por las leyes.

¿Cuáles son los gastos que insume el trámite?

Al iniciar el trámite Tasa de Justicia y Caja de abogados se pagan por monto indeterminado y ese pago se toma a cuenta del pago por el valor de los bienes. Una vez denunciados los bienes, hay que abonar un 2% del valor de los mismos (se toma la base imponible de rentas para su valuación) en concepto de Tasa de justicia y un 1% de Caja de Abogados. A esto debe sumársele otros gastos menores, como la Publicación de edictos y el oficio de inscripción en el registro de Juicios Universales.

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2.004 Comments

ester
20 abril 2016
Hola yo hice mi casa en el mismo terreno donde esta la casa de mis padres los dos fallecieron,quiero hacer la succión para poder pagarles a mis hermanos su parte y quedarme con la parte que yo edifiqué,que es lo que tengo que presentar para que me reconozcan lo que yo construí,desde ya muchas gracias
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Elizabeth
15 abril 2016
Hola dos,mi tema me tiene bastante mal me vendió la mitad del lote un señor a,300.000$pague 200.000$. me hicieron el boleto de compra y venta el abogado de el supuesta mente es único hijo heredero y esta en sucesión. La escritura esta a nombre de su madre luego fallece le corresponde a su padre que muere y queda él .el unico hijo heredero .Si es que no me miente . El tiene hijas y es divorciado . La cuestión es que de golpe quise ir a los dos días y lo usurparon el dice q su abogado esta llend a fiscalia q hizo una denuncia no se sies verdad . Yo también hice una denuncia pero al darme cuenta d esto de sido volver a mirarlo boleto de compra y venta y noto que esta mal habla de que me vende un lote entero pero no habla de medio lote y en un punto me pone ami como que me hago cargo d todos los gastos d subdivisión y todo . osea se contradise:hasta ese entonces había ido con un abogado a exigir q me hagan bien el boleto d compra venta pero no seguimos va me derivó a un penalista X que yo ya no quería nada quería sólo mi plata o que solucione el tema con los usurpadores: o que me de otro lote o auto y plata X tiene vienes eso si no se si a su nombre ya no creo nada . Pero se resistía . Eso me derivaron a un abogado penalista el cual tampoco me dio confianza primero me dijo q no recuperaría toda la plata sólo ..100.o00$y que si llevará de 1 a 3 años si dale todo bien y que después me averigua venderlo pero a 100.000$X tiene problemas . la cuestión q fui sola y me hizo fila mar 3 hojas no blanco no me las devolvió dice q era para la . demanda pero después para el bono oí y damnificada particular . La cuestión q estoy re mal me quede sin abogado X no confío ya en nadie . No se si trabajan X la policía oye me acerqué al lote y vi q había un patriotero en la esquina y la gente q usurpa adentro d lote:supuesta mente una ves me dijo el hombre q me vendió que el le dio5000$ala policía para q los saque y los sacaron pero como se quedaron en la vereda no podían hacer nada y de golpe tras los días están adentro y un patriotero en la esquina no se ya q pensar me estafaron con la plata con el papel con la tierra y la gente esa metida no se creó q algunos son d la municipalidad .Dicen q el dueño me cago ami.ellos que usurparon q debe impuestos . Pero no se no le creo ellos se quieren quedar con el lote.pero el señor q me vendió dijo q debía7 o 10ños como 15.000$q los esta pagando pero ellos dicen que debe más de 23 años . ta realmente no se que hacer estoy desesperada mal . se fue mis ahorros de toda mi vida:-(necesito q actúen rápido no confío en nadie ahora con esto ni tengo d confianza alguien profesional ya. que hago necesito ayuda urgente…para colmo ayer ya me al tipo q me vendió y me dijo si yo me quedo más tranquila por hacer el boleto de compra venta bien hecho q el me daba el ojea y yo le dije a mi manera y por escribano me dijo dale hay q reunirse. Se puede hacer otro boleto bien hecho???y el tema es esa gente q esta usurpando no se va . tengo manera de recuperar lo mio . compre ta hace un mes y medio ..por favor respuestas
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rolando
14 abril 2016
hola quisiera saber si con una declaratoria de herederos echa ya puedo disponer de los bienes de una herencia
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Edgardo
12 abril 2016
Doctor, mis padres tienen una casa, mi padre fallecio, y somos dos hermanos, mi madre quiere vender la casa, para realizar la venta tiene que hacer una declaracion de herederos? gracias Saludos
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cecilia
11 abril 2016
tampoco percibimos el dinero mi hermana y yo para poder hacer la sucesion en este momento. que otra alternativa nos queda? soy cecilia y mi comentario es el anterior
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cecilia
11 abril 2016
hola buenas noches, esta la casa de mi padre que poseo la escritura a nombre de el y sus padres y somos dos hermanas y una hermanastra de un segundo matrimonio, ahora bien mi hermana y yo queremos reclamar nuestra parte pero nuestra hermanastra vive alli con sus hijos y marido sin pagar nada porque la casa ya ha acumulado $50000 de deudas y va a seguir asi, y no se quieren ir, tienen 3 chicos. Que podemos hacer mi hermana y yo para poder percibir nuestra parte si ella no quiere darla, seguir viviendo en la casa y sin pagarnos nuestra parte ni los impuestos de la misma casi como un ocupa…? muchas gracias y saludos
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antonia romero
11 abril 2016
Buenas noches dr.mi duda es esta :
Mi hijo fallecio hace 18 meses yo reclame todo lo que la policia le adeuda xq era efectivo policial ,tambien reclame algo de dinero q tenia en caja de ahorro
.se presento tambien una ex novia de mi hijo reclamando xq tiene un bebé reconocido ,ak va la pregunta ;;;
A QUIEN LE CORRESPONDE COBRAR ????MUCHAS GRACIAS
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eli
9 abril 2016
Doctor una consulta, para iniciar una sucesion , en el caso de ser tres hermanos , es nesesario que firmen los tres para iniciar con los tramites ?
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CLARA MARIA
9 abril 2016
Tengo uns copia PODER JUDICIAL PCIA. BS.AS. – MEV-DE ENTRADAS.
El abogado no termino la gestion, pues Preside El Colegio de Abpgados dr la.Pcia.
puedo personalmente gestionar el original, teniendo juzgado indicado, para luego inscribir en el R.P.I
Soy indigente no puedo abonar honorarios.
Agradeciendo vuestra gestion, saludo
muy atte.
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jacqueline
4 abril 2016
hola, buenas tardes. quería consultar lo siguiente. mi suegro es el único heredero de la casa de sus padres, el realizo la sucesion y el realizo la declaratoria de herederos sobre un inmueble en capital federal. El realizo todo el tramite correspondiente sobre esta propiedad, pero no volvio a registar el inmueble a su nombre. Nosotros quisimos utilizar la escritura con esta declaratoria para garantia de un alquiler, y nos dicen que la propiedad figura a nombre del papa de mi suegro. es asi esto? falta que el realice escritura si o si? gracias!
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viviana
29 marzo 2016
hola una consulta yo iinicie la susecion de la casa de mi madre y luego no por falta de plata no pude seguirla ese abogado murio en la declaratoria estamos los tres hermanos hoy uno ya murio se puede seguir con otro abogado o hay que iniciar una nueva gracias
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jose
29 marzo 2016
tengo extraviada una declaración de herederos que se hizo hace 20 años en el juzgado. Se puede conseguir una copia en algún sítio, o tengo que volver a tramitar una nueva declaración.? gracias.
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martin
28 marzo 2016
hola me llamo martin,,,consulta compre un departamento del fonavi cancelado me entrego la cancelacion el titulo y un papel de compra venta,, lo cual la mujer del q me vendio fallecio pero tiene sus tres hijos cada cual con su casa.. quisiera saber que tramite debo hacer ya que el departamento es del fonavi… me dijeron que me dijeron que me dirija al fonavi de la ciudad de la plata que precentando los papeles que tego me pueden hacer un segundo testimonio,,,puede ser???? espero su respuesta,,gracias..
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carina
21 marzo 2016
buenos dias una pregunta para q se lleva una escritura a un juzgado
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Mariana
17 marzo 2016
hola Dr, tengo una consulta, mi esposo es del ejercito y fallecio hace tres años. El hizo un juicio al estado por salario en negro y ahora aparece en la lista para cobrar. Eramos casados y tenemos una hija de 6 años. Hable con el abogado que gano el juicio y me dijo que tengo que hacer sucesion con mi hija, que debo hacer en ese caso. Es costoso el trámite? vale la pena hacerlo
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Pablo
12 marzo 2016
Necesito saber , me salió la declaratoria de herederos y por tracto abreviado estamos por vender, pero tengo el problema que uno de los tres que figura mis en la declaratoria esta muy delicada de salud que es mi madre, se que si fallece se caería la venta porque entraría en sucesión , hoy oara finalizar la venta dell dpto. De la declaratoria mi madre puede se denos su parte para que no tenga la presión de firmar en malas sircunstsncias, desde ya, agradecido.
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juan carlos
11 marzo 2016
la patrona de mi señora le dono por escribano 2 lotes en mar del plata ella termino la sucecion hace 21 años y nos enteramos que los lotes no estaban metidos en la sucecion.nos dio la declaratori de heredero para la inscripcion de los lotes en el registro de la propiedad y un poder para nuestra abogada.de esto hace ya un año.mi pregunta es si este tramite puede llevar ese tiempo,en ningun momento me trajo algun tique para abonarle ningun tramite por la insccripcion.dece que lo llevo al juzgado y de ahi esperar que salga a nombre de la patrona de mi señora
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victor
11 marzo 2016
hola una consulta, mi suegra llevo a un abogado todos los papeles de la casa para hacer la escritura (el terreno esta dividido en 4 lotes) eso fue hace varios años, en eso el abogado falleció, quedando la hija a cargo, le fuimos a preguntar como iba el tramite, y nos damos con que no tiene nuestros papeles ( mi suegra le firmo un poder al abogado) los había prestado según ella a otro abogado, para hacer la escritura de otros terrenos que se ve, vinculaban al fallecido supongo, el tema que esta gente que supuestamente inicio el tramite (los terrenos no están en el mismo barrio) ya fueron a casa (la de la escritura) varias veces a preguntar quienes viven ahí ???? y nos pareció muy muy sospechoso, la pregunta, es legal que una abogada preste papeles a otro abogado, existe algún lugar para saber si hay declaratoria de herederos echa sobre este inmueble de forma trucha digamos, me refiero a que como mi suegra le firmo un poder no se que alcance tendra este, puedo denunciar esta «movida» en algun lado, desde ya muchas gracias
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Carlos
10 marzo 2016
Buenas Tardes!!! MI papá falleció y con mi hermano heredamos la casa. Fui a averiguar y tenemos que hacer la sucesión ya que mi hermano quiere vender la casa ya que tiene deudas.Mi hija esta alquilando y yo pensé,que mientras hacemos todos los tramites y ponemos en venta la casa; mi hija viva en ella y abone un alquiler que seria la mitad a mi hermano y pague los servicios etc. Quería saber si se puede hacer esto,ya que es peligroso tambíén dejar sola la casa.
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Pablo
9 marzo 2016
Hola Doctor, como esta? Bueno, queria hacerle una consulta: Mi padre falleció hace un mes y me surge una duda, el y mi mama son los titulares de una propiedad (una pequeña casa), es necesario que mi madre haga algún tramite para actualizar el titulo de propiedad y ponerlo a su nombre, o se sobreentiende que si uno de los titulares fallece le corresponde el total de la propiedad al sobreviviente, en este caso mi madre. Muchas Gracias!
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Adriana
9 marzo 2016
Hola dr mi consulta es que tengo conjuntamente con mis hermanos una casa en san luis la casa q era de mi papa ya fallecido estamos todos viviendo en cordoba puedo hacer la declaratoria de herederos aca en cordoba?
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analia
8 marzo 2016
hola esta por salis la declaratoria d mi papa y somos 5 hermanos y mi mama ella quiere vender la casa como es la reparicion del inmueble me podria mandar la respusta a mi mail..analia2786@gmail.com muchas gracias
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Laura
7 marzo 2016
Hola compre una casa a la.muerte de la.dueña y está en curso la.declaratoria de herederos. El caso está en provincia. Cuanto tarda para que me.expidan la.escritura y tener la titularidad de la.misma. gracias
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Vanesa
5 marzo 2016
Quisiera preguntar le sobre la declaratoria de herederos. Tenemos una casa mitad a nombre de mi padre fallecido y mitad a nombre de su hermana. Ella nos emplazo a iniciar la sucesion. Como no hay dinero para ello vamos a ir por la declaratoria de herederos. Somos 6 Hermanos viviendo en diferentes lugares. Es esto posible?
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OSCAR
4 marzo 2016
Buenas noches. En el caso de que una Declaratoria de una casa, sea para tres herederos, pero en este barrio sólo se puedan inscribir dos PH, ¿qué pasa con el tercer heredero si no compran su parte? ¿puedo solicitar la venta de la propiedad? ¿tiene que ser vendida si o sí, o entra en juicio?
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Silvina
2 marzo 2016
Hola Dr necesito iniciar una sucesion para poder cobrar un retroactivo de una pension derivada que salió justo en el mes que falleció el beneficiario y por el monto me piden declaratoria, conviene declararlo?, no tiene ningun otro bien…me hace ruido el tema de abrir una sucesion sin bienes si no lo declaro. Me surgió la duda a raiz de que varios colegas me aconsejaron no declararlo.
espero su respuesta,
Desde ya muchisimas gracias por sus aportes
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maia
2 marzo 2016
Hola somos 6 hermanos mi papa y mi mama fallecieron. Uno de mis hermano se quiere apoderar de la casa incluso ya se metió en la casa a vivir.el justifica que pago todos los impuestos y le corresponde la casa para el . Que es lo que puedo hacer?
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marta
26 febrero 2016
Buenas tardes Dr, mi papá inició un juicio por reajuste en sus haberes hace más de 10 años. En aquella oportunidad fallaron a su favor con el caso Chocobar, donde no hubo actualización del sueldo. Inició un nuevo juicio, y según le informaron esta para liquidar, mi padre falleció hace dos mesese, y me dice la abogada que tengo que hacer declaratoria de herederos, soy hija única y mi padre era viudo. Nada tiene mi padre a su nombre.
Es necesario la declaratoria? Muchas gracias!
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Hernan
26 febrero 2016
Hola doctor.. buen dia, quiero hacer una consulta.. hay 2 terrenos de mis abuelos, se quieren vender,mi padre mi tia y otro tio (fallecido y están en su lugar mi tia y mi prima) son los herederos.. si estan todos de acuerdo para vender. Es necesario si o si la sucesión? O con esta declaratoria de herederos se puede vender y queda apto para transferir a un nuevo dueño? Necesito abogado o escribano?
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Victoria
25 febrero 2016
Buenas noches, còmo puedo saber si una declaratoria de herederos està inscripta?gracias
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Vivi
25 febrero 2016
Hola ! Quisiera preguntar yo vivo en un terreno hace quince años que me lo vendió un cedente (tengo un papel de sección de derechos ) y hoy aparece una persona que dice ser el hijo del titular del terreno y dice que su padre ya falleció y el tiene la escritura de su padre yo hable con un gestor y dice que si esta persona no tiene la susecion hecha no puede hacer nada … Quisiera saber si es verdad y que puedo hacer …y como puedo saber si ya inició la sucesión si verdaderamente es el hijo ….
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Ani
23 febrero 2016
Hola quisiera hacer una consulta : mi papa fallecio hace 6 años, somos tres hermanos y mi madre uno de mis hermanos vendió una parte de la propiedad sin el consentimiento nuestro, sin ninguna firma y ni siquiera la escritura en mano, la venta fue hecha en una escribania con tan sólo un contrato de alquiler, y por muy poca plata, hoy vale mucho más, aún no hemos firmado nada que podemos hacer? Gracias
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Beatriz
20 febrero 2016
Buenas noches mi nombre es Beatriz la declaratoria de herederos la hace un gestor? Es normal que te pidan los datos personales como nombre, apellidos, dni, direccion actual e incluso profesión?
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- Dr. Emiliano Herrera
  21 febrero 2016
  Beatriz: no, la hace un abogado.
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beatriz
19 febrero 2016
Una pregunta
-Marido fallece, hijos mayores de edad,
-cónyuge vive en la unica casa,único bien,
-bien inmueble, inscripto como BIEN DE FAMILIA , inscripto desde 1985.
-DEUDAS personales del causante…
-PREGUNTA:
-Pueden iniciar la declaratoria de herederos los Acreedores del causante?
-los herederos y cónyuge viuda no tienen interés en vender el bien inmueble ya que ahi vive la cónyuge viuda.
Gracias!
–
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nelson
18 febrero 2016
Dr cuando la declaratoria de herederos sale en este caso hay inmuebles y vehiculos los que heredan son dos hermanas como se reparten los bienes o el juez ordena lo que le corresponde a cada una
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ROSANA
17 febrero 2016
Hola quiero hacer una consulta tengo boletos de compra venta de 2 inmuebles a nombre de mi padre q ha fallecido hace poco, pero no tiene sellos de los bancos ni cuento con información de una de las personas q le vendió un de los terrenos, para poder hacer la declaratoria de herederos y realizar la sucesión para escriturar hay forma de hacerlo con este problema de papeles?? Muchas gracias espero su respuesta.
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Aurum
13 febrero 2016
Buenas noches, mi problema es el siguiente.. mi esposa viuda , murio su esposo y luego muere tambien una hija , ella es heredera universal de su hija . Ademas hay una hija viva, tenia una casa del padre que tambien muere , que parte le toca a mi esposa , siendo que es heredera de su hija. Gracias
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andreina
4 febrero 2016
hola, buenas tardes si la cónyuge inicia el proceso de la declaración de herederos y no incluye a otros hijos fuera del matrimonio RECONOCIDOS que procedimiento debe incoar la madre de los hijos no incluidos. gracias.
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patricia santos
31 enero 2016
hola tengo una pregunta la sucesion de la casa de mis abuelos la hicieron pero mi mama estaba fuera del pais y no entrego los papeles…que se debe hacer para que ella aparezca en la sucesion??
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Silvana
29 enero 2016
Hola, hace unos años falleció mi papá, con mi mi mamá y mis hermanos decidimos hacer la declaratoria para poder vender unas propiedades..mi pregunta es la siguiente: en el caso que mi mamá falte es suficiente la declaratoria para no tener problemas a la hora de dividir las cosas con mis hermanos o necesitamos hacer la sucesión mientra este mi mamá vida?…desde ya muchas gracias!
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- Eugenia muñoz
  11 enero 2017
  Hola mis padres fallecieron y la casa no tiene escritura q pasa con eso
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  - Dr. Emiliano Herrera
    12 enero 2017
    Eugenia: la habían comprado por boleto de compraventa?
    Reply
Emanuel
28 enero 2016
Hola, quería saber si en una declaración de heredero ya abierta se puede incluir una propiedad o si hay que hacer una nueva.. Muchas gracias.
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Guille
28 enero 2016
Doc, una clienta quiere donarle una casa a sus dos hijos la cual está a nombre de su padre ya fallecido. No hay declaratoria ni nada. La esposa del titular también murió. Duda: hay que hacer ambas declaratorias o basta con la del padre denunciando en ella la propiedad? Una vez obtenida la declaratoria, ¿la donación como la materializo? ¿Tracto abreviado? Desde ya, gracias!
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Ruth
19 enero 2016
No tengo ninguna relación con el dueño de la casa solamente nos vendió la casa con el papel de compra y venta quiero saber si puedo obtener el título de propiedad pero el hombre que nos vendió la casa falleció solamente ahora esta su familia
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ricardo
18 enero 2016
hola,se inicio la declaratoria de herederos en la sucecion de la casa de mis padres ya fallecidos los dos y lo que no aparece por ningún lado es la escritura ,que costo tendrá y que hay que hacer para solucionar este incombeniente,gracias
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- Dr. Emiliano Herrera
  7 marzo 2016
  Ricardo: si necesitan la escritura, tienen que consultar con un escribano para solicitar un segundo testimonio.
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ruth
18 enero 2016
hola quiero hacer una pregunta quiero vender un inmueble pero no tengo el titulo y el dueño del inmueble fallecio que puedo hacer
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- Dr. Emiliano Herrera
  18 enero 2016
  Ruth: tiene solamente la posesión? que relación tiene con el dueño?
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Vanesa
18 enero 2016
Hola Doctor queria consultarle un asunto .. quiero comprar una casa que en la cual la propietaria recibe por herencia un 1/2 de la propiedad por muerte de su madre y compra estando casada 1/2 restante a su hermano. el marido de la propietaria fallecio hace años, y hace 2 años fallecio la propietaria.. pero la unica sucesion que veo es la de la señora a los hijos que son los herederos que figuran en la declaratoria. mi consulta es si en el medio no falta la sucesion cuando fallecio el marido, ya que compro 1/2 estando casada.

muchas gracias.
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federico
17 enero 2016
hola Emiliano ,me llamo federico , la consulta mia es la siguiente,mi padre era español y naturalizado en argentina, esta situación influirá de alguna manera . tendría que notificar a las autoridades españolas , acaso exista algún bien de su pertenencia . gracias
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- Dr. Emiliano Herrera
  9 febrero 2016
  Federico: salvo que sepas o tengas sospechas de que hay bienes allá, no te conviene entrar en el gasto de enviar un oficio o exhorto allá.
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Gabriel
21 diciembre 2015
Que tal buen dia puedo hacer un permiso de manejo por escribano teniendo la declaratoria de herederos?. Para poder utilizar el vehiculo?
Reply
- Dr. Emiliano Herrera
  19 enero 2016
  Gabriel: creo que la solución sería un oficio para inscribir la declaratoria y pedir la tarjeta verde, o azul, según corresponda.
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blanca suarez
12 diciembre 2015
Buenas noches Dr.
Mi consulta es la siguiente tengo sucesion por tracto abreviado en capital federal que es donde fallecieron, nunca puse la propiedad.
La misma esta en Rosario ( sta. fe) la quiero vender y me informan que tengo que pasar la sucesion
para alla.
Mi pregunta es tengo que poner la propiedad en capital y despues pasar la sucesion
o puedo pasar la sucesion y colocar alla la propiedad;
A donde se envia el oficio en Rosario
Espero su comentario,muchas gracias Blanca Suarez
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- Dr. Emiliano Herrera
  5 enero 2016
  Blanca: no se puede pasar la sucesión para otra provincia. Se oficia a otra provincia si se quiere vender, pero la sucesión no se puede pasar de la provincia donde tenían el domicilio los causantes.
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gustavo zenobi
12 diciembre 2015
hola, quiero hacerle una pregunta yo tengo una casa con declaratoria de herederos, y tenga una deuda en bancos con tarjeta de credito , el banco me puede hacer juicio y enbargar la casa, espero su respuesta, muchas gracias,,,,
Reply
- Dr. Emiliano Herrera
  4 enero 2016
  Gustavo: si, es un acreedor tuyo y la casa es un activo de tu patrimonio
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