Contrato de alquiler 2026: cláusulas, plazos y qué cambió tras la derogación de la ley
Sucesiones y Propiedades Después de la derogación de la Ley de Alquileres, el contrato de locación volvió a regirse por el Código Civil y Comercial. Te explicamos cómo es hoy un contrato de alquiler, qué cláusulas no pueden faltar y qué cambió de fondo. Si vas a alquilar en 2026, lo primero que tenés que...
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¿Es obligatorio hacer la sucesión? Qué pasa si no la hacés
Sucesiones y Derechos Reales Ninguna ley te obliga a iniciar la sucesión ni fija un plazo para hacerlo. Pero postergarla tiene costos concretos: bienes bloqueados, gastos que se acumulan y derechos que se pueden perder. La respuesta directa es: no, hacer la sucesión no es obligatorio y no hay un plazo legal para iniciarla. Nadie...
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Heredé una propiedad sin escritura: qué pasa con el boleto o la posesión
Sucesiones · Derechos Reales Qué derechos tenés cuando el inmueble que heredás no tiene escritura, y por qué actuar rápido puede ser la diferencia entre conservar o perder ese bien para toda la familia. Es una situación más común de lo que parece: alguien de la familia vivió toda su vida en una propiedad que...
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Desalojo por falta de pago en Córdoba: guía paso a paso
Alquileres · Desalojos Qué hacer cuando tu inquilino no paga: la intimación previa, el juicio en Córdoba y por qué el cobro de los alquileres adeudados es siempre un proceso aparte. Cuando un inquilino deja de pagar el alquiler, la situación es frustrante para cualquier propietario. Pero el camino para recuperar tu inmueble tiene pasos...
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La demanda que interrumpe la usucapión: qué dice el Código y qué dice la jurisprudencia
Sucesiones & Derechos Reales La demanda que interrumpe la usucapión: qué dice el Código y qué dice la jurisprudencia Interponerla a tiempo puede ser la diferencia entre conservar o perder definitivamente un inmueble. Si alguien lleva muchos años ocupando tu inmueble sin título, puede llegar a quedarse con él por prescripción adquisitiva. Pero ese proceso...
Read MoreCómo se prueba la usucapión: corpus, animus y la fecha de inicio que el juez debe fijar en la sentencia
Sucesiones y Derechos Reales Cómo se prueba la usucapión: corpus, animus y la fecha de inicio que el juez debe fijar en la sentencia Un análisis doctrinal y jurisprudencial sobre los elementos que hay que acreditar, qué documentos guardar desde el primer día de posesión y por qué el plazo legal solo empieza a correr...
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¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza?
Derechos Reales ¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza? La diferencia entre poseer con boleto y poseer con justo título puede significar diez años más de espera para regularizar tu propiedad. Cuando alguien lleva años viviendo en una propiedad que compró pero nunca escrituró, o...
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Hipotecas divisibles: ahora podés financiar la compra de un departamento que todavía no existe
Sucesiones y Derechos Reales La Resolución Conjunta 2/2025 reglamentó una herramienta que cambia las reglas del crédito inmobiliario: por primera vez, es posible obtener una hipoteca para comprar en pozo, antes de que el inmueble esté construido o subdividido. Comprar un departamento en pozo siempre tuvo un problema concreto en Argentina: los bancos no te...
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Porción legítima: qué parte de tu herencia no podés disponer libremente
Sucesiones y Derechos Reales Porción legítima: qué parte de tu herencia no podés disponer libremente El Código Civil y Comercial reserva una fracción de la herencia para los herederos forzosos. Conocer los límites es clave antes de hacer un testamento. Muchas personas creen que al hacer un testamento pueden repartir sus bienes como quieran. La...
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Entrevista al Dr. Emiliano Herrera en «Acceso Directo»: Usurpación y Desalojo
En Herrera & Flamenco Abogados, queremos mantenerte informado sobre temas legales importantes que pueden afectarte. Por eso, compartimos la entrevista al Dr. Emiliano Herrera en el programa «Acceso Directo», donde habló sobre usurpación y desalojo. El Dr. Herrera explicó las diferencias entre usurpación y desalojo por falta de pago o finalización de contrato. Aquí te...
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