MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION
Señor Juez:
xxxxxxxxxxx, DNIxxxxxxxxxxxxxx, argentino, nacido xxxxxxxxxxxxx, con domicilio real xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y constituyéndolo a los efectos legales en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ambos de esta ciudad de Córdoba, ante V.S. respetuosamente comparece y manifiesta:
I – OBJETO
1- Que viene por el presente a preparar una demanda de usucapión de inmueble, a cuyo fin acompaña a este escrito:
A- Un plano de mensura.
B- Un estudio de los antecedentes sobre la titularidad y la condición catastral.
II – HECHOS
2- Que los instrumentos arriba descriptos se refieren al inmueble que se describe como:xxxxxxxxxx ubicado xxxxxxxxxxx, , lindando al Norte con propiedad que de xxxxxxxxxxxxxxxx, al Sud con terreno de xxxxxxxxxxxxxx y al Oeste con xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Inscripto en el Registro General del a Provincia a matrícula xxxxxxxxxxxxx.-
3- El inmueble se encuentra determinado en el plano de mensura que fue confeccionado por el Ing. xxxxxxxxxxx y visado por la Dirección General de Catastro en el corriente año.
4- Que de acuerdo con el estudio de los “antecedentes sobre la titularidad del dominio y la condición catastral” que se agrega, el predio se encuentra inscripto en el Registro General de la Provincia a nombre de xxxxxxxxxxxxxx, a la matrícula xxxxxxxxxxxxxxxx.
5- Que la condición catastral del inmueble es la de estar registrado en el sistema de parcelación de la provincia de Córdoba con la siguiente designación: xxxxxxxxxxx, correspondiente al Departamento xxxxxxxxxxxx.
6- Que los colindantes son: xxxxxxx; xxxxxxxx; , desconociendo los domicilios de ellos. En consecuencia, V.S. ha de disponer se requieran los siguientes informes: A- Sobre quiénes figuren en sus registros como titulares del dominio, contribuyentes o usuarios, y sus domicilios reales o fiscales, respecto del inmueble cuyos datos surgen del plano y del estudio de antecedentes (cuyas copias se agregarán a cada oficio), a las siguientes Entidades: A.1- Dirección General de Catastro, quien informará, además, sobre los colindantes y sus domicilios. A. 2- Dirección General de Rentas.
A.3- Municipalidad de Córdoba.
A.4- Empresa Provincial de Energía de Córdoba.
A.5- Aguas Cordobesas S.A.
B- Al Registro General de la Provincia para que confirme o rectifique los datos sobre la titularidad del dominio, y en su caso informe quiénes son titulares de otros derechos reales que lo afectan, y sus domicilios.
C- A la Secretaría Electoral del Juzgado Federal N° 1, para que informe sobre el domicilio que figura en sus registros, de las personas que aparezcan como presuntos propietarios en los informes solicitados supra, y de los colindantes.
D- A la Unidad Ejecutora creada por ley 9150, dependiente de la Secretaría de Justicia, para que informe si se registran poseedores del inmueble descripto.
E- Al Registro General de Poseedores, (en el Registro General de la Provincia), para que informe si se registran poseedores del inmueble descripto.
III – PETITUM
7- Por lo expuesto a S.S. solicita
A- Lo tenga presentado, por parte en el carácter invocado y con el domicilio legal constituido.
B- Tenga por iniciadas estas diligencias preparatorias del juicio de usucapión.
C- Tenga por debidamente agregado el plano de mensura y el estudio de antecedentes a que se refiere el art. 780 del C.P.C.
D- Ordene se libren los oficios que se han relacionado, con transcripción del art. 320 del C.P.C.
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