Daños en un inmueble alquilado: cómo probarlos y cuánto reclamar
Daños y perjuicios Qué documentación sirve para demostrar los deterioros dejados por un inquilino y cómo construir un reclamo cuyo monto pueda verificarse. Para reclamar daños en un inmueble alquilado tenés que probar cuatro cosas: cómo estaba la propiedad cuando la entregaste, qué deterioros presentaba al recuperarla, por qué esos daños son atribuibles al inquilino...
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Falleció en el exterior y dejó un inmueble en Argentina: la sucesión se abre acá
Sucesiones y Derechos Reales Cuando el causante tenía su último domicilio afuera pero dejó una propiedad en el país, la Justicia argentina puede intervenir. El Código lo resuelve con dos artículos que conviene leer juntos. Sí, la sucesión se puede abrir en Argentina. Si el causante tenía su último domicilio en el exterior pero dejó...
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Cómo escriturar un terreno que solo tiene boleto o posesión (y qué pasa si el dueño murió)
Sucesiones y Derechos Reales Compraste con boleto o vivís hace años en el terreno, pero nunca lo pusiste a tu nombre. Te contamos cómo llegar a la escritura, incluso si el vendedor ya falleció. Sí: aunque solo tengas un boleto de compraventa o estés en posesión del terreno, podés llegar a la escritura y ponerlo...
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Heredé una propiedad sin escritura: qué pasa con el boleto o la posesión
Sucesiones · Derechos Reales Qué derechos tenés cuando el inmueble que heredás no tiene escritura, y por qué actuar rápido puede ser la diferencia entre conservar o perder ese bien para toda la familia. Es una situación más común de lo que parece: alguien de la familia vivió toda su vida en una propiedad que...
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La demanda que interrumpe la usucapión: qué dice el Código y qué dice la jurisprudencia
Sucesiones & Derechos Reales La demanda que interrumpe la usucapión: qué dice el Código y qué dice la jurisprudencia Interponerla a tiempo puede ser la diferencia entre conservar o perder definitivamente un inmueble. Si alguien lleva muchos años ocupando tu inmueble sin título, puede llegar a quedarse con él por prescripción adquisitiva. Pero ese proceso...
Read MoreCómo se prueba la usucapión: corpus, animus y la fecha de inicio que el juez debe fijar en la sentencia
Sucesiones y Derechos Reales Cómo se prueba la usucapión: corpus, animus y la fecha de inicio que el juez debe fijar en la sentencia Un análisis doctrinal y jurisprudencial sobre los elementos que hay que acreditar, qué documentos guardar desde el primer día de posesión y por qué el plazo legal solo empieza a correr...
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¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza?
Derechos Reales ¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza? La diferencia entre poseer con boleto y poseer con justo título puede significar diez años más de espera para regularizar tu propiedad. Cuando alguien lleva años viviendo en una propiedad que compró pero nunca escrituró, o...
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Hipotecas divisibles: ahora podés financiar la compra de un departamento que todavía no existe
Sucesiones y Derechos Reales La Resolución Conjunta 2/2025 reglamentó una herramienta que cambia las reglas del crédito inmobiliario: por primera vez, es posible obtener una hipoteca para comprar en pozo, antes de que el inmueble esté construido o subdividido. Comprar un departamento en pozo siempre tuvo un problema concreto en Argentina: los bancos no te...
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Dudas frecuentes sobre posesión
En nuestro reciente video del canal de Youtube, el Dr. Emiliano Herrera, integrante de nuestro estudio, comparte valiosos consejos sobre las posesiones y responde a algunas de las preguntas más frecuentes que recibimos. A continuación, te presentamos un breve resumen del contenido del video para que puedas conocer de qué se trata y te animes...
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Comprar una posesión. Consejos e información útil.
¿Es seguro comprar una posesión? En esta entrada te damos consejos útiles sobre la información que tenés que tener en cuenta al comprar una propiedad con derechos posesorios.
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