Modelo de Medidas preparatorias para Usucapión en la provincia de Córdoba
MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION Señor Juez: xxxxxxxxxxx, DNIxxxxxxxxxxxxxx, argentino, nacido xxxxxxxxxxxxx, con domicilio real xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y constituyéndolo a los efectos legales en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ambos de esta ciudad de Córdoba, ante V.S. respetuosamente comparece y manifiesta: I – OBJETO 1- Que viene por el presente a preparar una demanda de usucapión de inmueble, a cuyo fin...
Read MoreTrámites en Tierras para el futuro – Registro de poseedores de Córdoba
El trámite ante el registro de poseedores se realiza en la Unidad Ejecutora para el Saneamiento de Títulos – Tierras para el futuro. Se debe llenar un formulario que entregan en dicha dependencia, en el cual firmarán dos testigos declarando conocimiento de la posesión denunciada (las firmas se certifican en la policía). Esto debe ir...
Read More¿A qué distancia del terreno vecino se pueden plantar árboles? ¿Se pueden podar las ramas del arbol que invadan el terreno?
Distancias que se deben observar para plantar árboles o arbustos respecto al terreno del vecino. El art. del Código Civil derogado en su artículo 2628 decía al respecto: El propietario de una heredad no puede tener en ella árboles sino a distancia de tres metros de la línea divisoria con el vecino, o sea la...
Read More¿Se puede afectar una propiedad como bien de familia en caso de concubinato?
Bien de familia y uniones convivenciales (concubinos) Es un tema que ha sido resuelto de distinta manera, y que sin duda requiere una modificación de la legislación para evitar las dificultades a las que lleva. Hay que distinguir dos casos que pueden darse. El bien es propiedad de uno de los convivientes En estos casos...
Read MoreEl tracto abreviado. Qué es y cómo funciona.
] ¿Qué es el tracto abreviado? Muchas veces cuando se trata de vender una casa de una sucesión se recomienda hacerlo por tracto abreviado. Mucha gente tiene dudas respecto al significado de esta expresión; para explicarla hay que aclarar algún concepto de derecho registral previamente. Uno de los principios del derecho registral es el tracto...
Read MoreJuicio de escrituración: la obligación de escriturar y cómo pedir su cumplimiento
Además del precio y la entrega del bien, la principal consecuencia del boleto de compraventa inmueble es el derecho y la obligación de escriturar. En el siguiente video te explicamos distintos aspectos de esa obligación, que se desarrolla también en este artículo. El vendedor, en virtud del contrato, debe transferir al comprador la propiedad de...
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Requisitos para la usucapión o prescripción adquisitiva de inmuebles
¿Querés iniciar un juicio de usucapión pero no sabés si cumplís con los requisitos?👉 Consultanos ahora y obtené asesoramiento legal. ¿Qué es la usucapión o prescripción adquisitiva? La usucapión es un término jurídico que indica un modo de adquirir la propiedad por el transcurso del tiempo. Esta adquisición se lleva a cabo mediante una posesión...
Read MoreRefinanciación de Créditos Hipotecarios: La ley 26.497
A partir del viernes 8 de mayo entró en vigencia la ley 26.497, que permite la refinanciación de créditos hipotecarios en los casos de ejecuciones iniciadas contra deudores incluidos en el fideicomiso que creó la ley 25.798. De esta manera, los deudores hipotecarios podrán refinanciar sus créditos a través del Fideicomiso para la Refinanciación Hipotecaria...
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