El trámite ante el registro de poseedores se realiza en la Unidad Ejecutora para el Saneamiento de Títulos – Tierras para el futuro.
Se debe llenar un formulario que entregan en dicha dependencia, en el cual firmarán dos testigos declarando conocimiento de la posesión denunciada (las firmas se certifican en la policía).
La dirección es Rivera Indarte 33.
El teléfono es (0351)-4342441
Email: tierrasparaelfuturo@cba.gov.ar
El registro está creado por ley 9150 y al final de dicho trámite se obtiene una inscripción en el registro de poseedores, en el registro de la propiedad, y se dice que dicha inscripción es “oponible a terceros”.
Cabe aclarar que dicho trámite no da escritura, para lograr el título del inmueble se debe realizar un juicio de usucapión.
Buenas tardes, quiero saber en que situación se encuentra el trámite 0586-002796/2016. Que pasos debo seguir para obtener la poceción del terreno. Tengo todos los impuestos al día. Espero respuesta. Muchas gracias
Saludos
Estela Maris: consulte en SUAC, http://consultasuac.cba.gov.ar/
Estimados, quisiera saber en que situación se encuentra el trámite n* 0586-002796/2016.
Gracias
Hla buen dia le consulto teng un terreno de 10×25 k compramos a medias con mi hermana ..Y kisiera saber si se puede dividir en 2 partes iguales … Y después ese esa mitad yo poder haser el trámite de derechos de posesión x lo k sólo ami me corresponde para poder pagar mis impuesto solo x la mitad de ese lote no se si me explique bien
El tema es que ese terreno no se puede dividir en forma más pequeña que el que ya tiene, por disposiciones catastrales. Lo que pueden hacer es un contrato válido entre ustedes, si algún día regularizan la situación y tienen el título de la propiedad van a tener que hacer una propiedad horizontal.
Hola buenos días.!! mi tío tiene un terreno, es usurpado, a él se lo vendieron hace años.!!
Puede anotarse a tierra mi futuro.? Para el día de mañana tenerla a su nombre.??
No sé pagó ningún impuesto, solamente luz.!!
Cómo debería hacer ! Muchas gracias.! Espero su respuesta
Te dejo mí número 3541691130
Ok, te envío un mensaje por ahí, saludos
Hola soy Darío una comsulta que sale el trámite para aser el juicio para poder llegar ala escritura o que ya esté a mí nombré el lote 3543631122
Hola Darío: ya le envío un mensaje para ponerme en contacto con usted.
Hola…necesitaría ver donde consulto tramite de unidad ejecutora para el saneamiento de título….y hacer consultas gracias
En el suac. Saludos http://consultasuac.cba.gov.ar/
Hola Dr !! Mi consulta es la siguiente compramos en 2011 un terreno con posesión de 16 años…me sirve esa cantidad de años más lo q va de 2011 hasta la fecha para hacer un juicio y escritura??? Otra cosa hemos edificado y varias mejoras tenemos hechas…tenemos una escritura de posesión ante Escribano público sirve para empezar el trámite???
Hola Alejandra: si, obviamente que habrá que analizar en el caso concreto, que pruebas hay de la posesión que tenía el poseedor anterior, pero si se da el caso que se pueda probar ese tiempo, se podría analizar, la invito a contactarse por correo electrónico o al 3512416077 para que veamos cómo avanzar.
Saludos
Hola una consulta ..nosotros estamos viviendo en un terreno desde hace 17 años y cuyos dueños nunca aparecieron hemos construido y queremos realizar un juicio o la escritura porq está alejado de los servicios y nesecitamos un papel para poder pedir los servicios que se puede hacer?
Hola tengo una casa de la cual solo tengo boleto de compra venta está sin certificar y impuestos pagos
Me sirve para hacer el trámite
Alicia: para este trámite si, pero por qué no escriturar si tiene boleto de compraventa?
Buenas noches Dr Emiliano Herrera…consulta , un señor me quiere vender un terreno en salsipuede…dice que esta inscripto en Tierra del Futuro…como hago para saber que lo que me dice está bien…a el el municipio le donó y el se hizo cargo de las deudas y ahora lo quiere vender….ud me puede ayudar..3515900215 mi número Hugo Rodriguez
Hola Hugo, escribime a estudioherrera@outlook.com, te paso link de pago de la consulta y lo podemos hacer por vía telefónica si no puede acercarse al estudio
Hola Dr buen día compre dos lotes hace 6 años obviamente pagué todos los servicios e impuestos mejoras h ya hice una casa y ahora me solicitan de la comuna los planos de mensura que me sale 60 mil debo hacerlos ?
Hola: ese plano en general te lo piden para hacer una usucapión, en realidad el municipio no tiene por qué solicitar un plano de mensura, que es para verificar cuántos son los límites físicos que tiene la posesión y qué lotes ocupa, si podés acreditarlo por otros medios. Hay que ver en base a qué lo piden, si es por una ordenanza podría ser válido el pedido.
Hola buenos días.!! mi tío tiene un terreno, es usurpado, a él se lo vendieron hace años.!!
Puede anotarse a tierra mi futuro.? Para el día de mañana tenerla a su nombre.??
No sé pagó ningún impuesto, solamente luz.!!
Cómo debería hacer ! Muchas gracias.! Espero su respuesta
Buenas un señor me vendio la mitad de su terreno que tramite debo realizar? Un terreno sin escritura
Miriam: le cedió la posesion de la mitad del terreno? Esto se hizo por escrito, con firma certificada?
Dct. Emiliano le consultó! Tenemos un papel de tierras del futuro cordoba del año 2005 con firmas de dos garantes que mi padre ya fallecido hizo por la posecion de unos lotes en las inmediaciones de la casa que aún vive mi madre y los lotes aún están desactivados . ¿aún tendrá validez ese papel ?
Diego: ese papel si sirve, lo que dice es que su padre inició el trámite, ahora ustedes tienen que continuar con la posesión.
hola . mi hermana esta en mi contra y a hablado mal de mi forma de vivir con mi papa quien me sedio la casa para vivir sola hace 5 años es la casa donde naci y creci , no hay escritura solo voleto de compra venta . El me amenazo de que me va a sacar a la calle con mis dos hijos . Yo eh echo refacciones en la casa por que estaba igual que siempre desde que tengo memoria. que me aconseja hacer para no quedar en la calle??
Estimado; como puedo hacer para saber si un terreno esta ingresado o no en Tierras para el Futuro? Quiero tomar la posesión de un terreno pagando impuestos de rentas, municipalidad, deudas de asfalto, gas, cloacas y hacer una construcción. Pero mi idea ante de invertir es ver si no esta inscripto en esta oficina. Muchas gracias.
Franco: Tierras para el futuro no tiene un registro por terrenos, así que no tienen posibilidad de informar si sobre x terreno hay iniciado un trámite, lo que pueden informar es si tal persona inició un trámite.
Saludos
Buenas tardes, tengo una duda el tramite se inicia con la presentación de toda la documentación, luego al final Tierras Futuras emite alguna resolución o certificado que lo acredita como poseedor del terreno o con solo la presentación de la documentación ya es suficiente?
Hola Pablo:
Es un trámite administrativo que incluye la notificación al dueño para que haga oposición de la inscripción de la posesión
Estimado, quiero hacer posesión de un terreno pagando deudas de asfalto, tendido de gas, impuestos de dos años de antiguedad en Rentas y municipalidad. Hoy se encuentra en baldío, con un alambrado caído. Entiendo que alguien ha querido hacer lo mismo hace un tiempo, pero debe todo esto. Me gustaría poder ingresar hacer una edificación, pagar las deudas y realizar el ingreso a Tierras de Futuro. Cómo puedo hacer para averiguar si este trámite no fue realizado por este supuesto? La idea es saber antes de cualquier inversión. El terreno es de Alta Gracia- Córdoba. Muchas gracias. Franco celular:280-4504478