Pruebas para la usucapión en Córdoba: documentos, testigos y años de posesión
Qué documentos y testigos reunir para probar una usucapión en Córdoba, cómo reconstruir los años de posesión y qué fecha debe fijar la sentencia.
Read More
¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza?
Derechos Reales ¿Qué es el justo título en la usucapión y por qué el boleto de compraventa no alcanza? La diferencia entre poseer con boleto y poseer con justo título puede significar diez años más de espera para regularizar tu propiedad. Cuando alguien lleva años viviendo en una propiedad que compró pero nunca escrituró, o...
Read More
Hipotecas divisibles: ahora podés financiar la compra de un departamento que todavía no existe
Sucesiones y Derechos Reales La Resolución Conjunta 2/2025 reglamentó una herramienta que cambia las reglas del crédito inmobiliario: por primera vez, es posible obtener una hipoteca para comprar en pozo, antes de que el inmueble esté construido o subdividido. Comprar un departamento en pozo siempre tuvo un problema concreto en Argentina: los bancos no te...
Read More
Dudas frecuentes sobre posesión
En nuestro reciente video del canal de Youtube, el Dr. Emiliano Herrera, integrante de nuestro estudio, comparte valiosos consejos sobre las posesiones y responde a algunas de las preguntas más frecuentes que recibimos. A continuación, te presentamos un breve resumen del contenido del video para que puedas conocer de qué se trata y te animes...
Read More
Comprar una posesión. Consejos e información útil.
¿Es seguro comprar una posesión? En esta entrada te damos consejos útiles sobre la información que tenés que tener en cuenta al comprar una propiedad con derechos posesorios.
Read More
Requisitos para inscripción en Tierras para el futuro
Documentación necesaria para inscribirse en Tierras para el futuro Córdoba - requisitos
Read More
Flexibilización del requisito de fecha cierta para la oponibilidad del boleto de compraventa
Fallo de la Cámara de apelación Civ. y Comercial de Junín Para el progreso de la tercería de mejor derecho, se requiere que el boleto tenga fecha cierta o exista certidumbre fáctica de su existencia anterior al embargo. En ese orden, la posesión pública y pacífica es un elemento trascendente para acreditar la certidumbre fáctica....
Read More
El contrato de compraventa en el Nuevo Código Civil Unificado. Novedades.
El Nuevo Código Civil y Comercial Unificado que empezará a regir próximamente regula contratos antes no regulados por el Código Civil anterior, pero también presenta algunas modificaciones sobre los contratos clásicos. Uno de ellos es el contrato de compra-venta. Concepto El art. 1123 define al contrato: Hay compraventa si una de las partes se obliga a...
Read More
El contrato de compraventa en la ley de defensa del Consumidor
La ley 24.240 (modificada por la ley 26.361) contiene algunas normas específicas que se aplican al contrato de compraventa, modificando o ampliando lo establecido en el Código Civil cuando se trata de una relación de consumo, tratando de favorecer a la parte considerada más débil, el consumidor. La ley trata de asegurar el derecho del...
Read More
Fallo: rechazo de acción de escrituración en contrato de leasing inmobiliario mal redactado
Un fallo de la Cámara Civil y Com. 3º de Córdoba confirmó el rechazo de una acción de escrituración por un contrato de leasing en el que se habían dejado cláusulas que relativizaban la obligación de vender, ya que permitía al dueño vender el bien a un 3º indemnizando al inquilino. Expresa el fallo que...
Read More