Modelo de contrato de alquiler por temporada según nuevo Código Civil y Comercial
Acompaño modelo de alquiler por temporada para casa o departamento, con las modificaciones del nuevo código. Se puede poner en pesos o dólares. En caso de querer pactarse en dólares, ver el artículo sobre contratos en dólares. CONTRATO DE LOCACIÓN POR TEMPORADA Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente contrato de...
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Modelo de Contrato de locación según Nueva Ley de Alquileres
📋 Modelo actualizado — Abril 2025 Este contrato incorpora las modificaciones introducidas por el DNU N.° 70/2023, vigente desde el 29 de diciembre de 2023, y su consolidación legislativa mediante la Ley N.° 27.742. Los contratos celebrados antes de esa fecha continúan rigiéndose por la normativa anterior (ley 27.551) hasta su vencimiento. ¿Qué cambió con...
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El contrato de locación en el Nuevo Código Civil
El núevo Código Civil que entra en vigencia el 1º de Agosto de 2015 introduce algunas modificaciones al contrato de locación respecto a lo establecido en el Código anterior, ley de alquileres y demás leyes complementarias. Regulación autónoma de la locación de cosas El código, al contrario del anterior, regula de forma autónoma la locación...
Read MoreConsideran válidos los contratos con alquileres escalonados (sentencia)
Resumen No existe inconveniente legal alguno para que las partes pacten alquileres escalonados, variables durante el curso del contrato, no obstante lo dispuesto por la resolución 144/93 del Ministerio de Economía, ya que cuando se trata de contratos de locación comercial debe estarse al precio de la locación libremente pactada -incluidos los aumentos periódicos de...
Read MoreLa carta documento para el cobro de alquileres vencidos y eventual desalojo
Modelo según el nuevo Código Civil y Comercial Desde la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial, si bien no ha cambiado la forma de intimar, ya no se rige por la ley 23.091, sino por los artículos del mismo. Para realizar el cobro de los alquileres vencidos, el locador debe enviar una...
Read MoreRESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL: La justicia condenó a banco a indemnizar a cliente en un caso de usurpación de identidad
La sala A de la Cámara Comercial compuesta por María Elsa Uzal, Isabel Míguez y Alfredo Arturo Kölliker Frers, decidió confirmar lo sentenciado en primera instancia en la causa “Jalil Gustavo Oscar c/ Bankboston N.A. s/ Ordinario”. El demandante inició acciones luego de recibir llamadas por parte de la entidad bancaria para saldar un cheque...
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